Настоящая статья будет полезна как работодателям, принимающих на работу работников, иностранным гражданам, так и их арендодателям, которые обязаны ставить своих иностранных арендаторов на миграционный учет, поскольку регистрация иностранного гостя в квартире обязательная процедура.

Если вы иностранный гражданин, который арендует квартиру для проживания, то миграционный учет в квартире вам обязан сделать ваш арендодатель, поскольку теперь это его обязанность согласно действующему ФЗ №163.

Если же вы арендодатель и сдаете квартиру иностранным гражданам, то теперь регистрация иностранного гостя в квартире – это ваша обязанность, поскольку иностранцы могут теперь регистрироваться исключительно по месту фактического проживания.

Какие же последствия спросите Вы? Если у иностранного гражданина, который снимает квартиру, регистрации там нет или она закончилась – велик риск получить административный штраф в размере от 2 000 до 5 000 рублей за нарушение режима пребывания в РФ. Это может быть выявлено или при проверке документов иностранного гражданина на улице или, например, если в квартиру придёт участковый или сотрудник миграционной службы. У иностранного работника всегда должна быть на руках действующая регистрация в квартире, в которой он фактически проживает.



При этом если это уже не первое административное правонарушение, патент или иной документ разрешающий работать на территории РФ иностранного гражданина будет аннулирован, а сам иностранный гражданин будет подвергнут депортации с последующим запретом на въезд в РФ.

Что касается собственников квартир, которые арендуют иностранные граждане, то они обязаны делать регистрацию иностранцам в квартире, в которой они проживают.
Согласно КоАП РФ, в случае уклонения от постановки иностранцев на миграционный учет в квартире для собственников предусмотрена ответственность в виде штрафа в размере от 2 000 до 4 000 рублей.

Не зарегистрированные в квартире иностранцы также легко могут быть выявлены при проверке по жалобе соседей, при обходе участковым и других обстоятельствах.

Многих владельцев квартир пугает перспектива регистрации в квартире иностранного гражданина из-за последствий, которые якобы могут быть, так как многие наслышаны о проблемах с пропиской или о том, как сложно выписать зарегистрированного в квартире человека.

Все это большие заблуждения. Многие путают понятия – у граждан РФ и иностранных граждан разные виды регистраций.

Существуют следующие понятия:

  • постоянная регистрация граждан РФ по месту проживания (прописка) -штамп в паспорте
  • временная регистрация граждан РФ по месту пребывания (регистрация) — это временный регистрационный учет граждан РФ на территории страны. Граждане РФ должны регистрироваться в населенном пункте в случае, если пребывание там составляет более 90 суток.
  • временная регистрация иностранного гражданина по месту проживания — только для иностранцев с разрешением на временное проживание (РВП) или видом на жительство (ВНЖ).
  • временная регистрация по месту пребывания иностранных граждан (отрывной бланк уведомления о прибытии иностранного гражданина постановке) – он же миграционный учет по месту пребывания / временная регистрация иностранных граждан) – это постановка на миграционный учет временно пребывающих в РФ иностранных граждан. Обязаны получать все иностранные граждане, и визовые и безвизовые, у которых нет РВП или ВНЖ. При этом важно помнить, что срок постановки на учет зависит от гражданства иностранного гражданина.

Также необходимо не путать, что постоянная регистрация, т.е. прописка может быть только у граждан РФ — она никак не относится к иностранным гражданам.

Временную регистрацию по месту проживания иностранному гражданину можно сделать только в жилом помещении – в доме или квартире, поэтому после регистрации иностранца по месту жительства, в квартире будут увеличены коммунальные платежи.

Временную регистрацию по месту проживания иностранному гражданину можно сделать только в жилом помещении – в доме или квартире, поэтому после регистрации иностранца по месту жительства, в квартире будут увеличены коммунальные платежи.

Временная регистрация иностранного гражданина по месту проживания также дает право иностранным гражданам пользоваться социальными услугами, обращаться за медицинской помощью, образовательными услугами и т.д.

Подводя итог вышесказанному, стоит отметить, что владельцы жилья напрасно боятся регистрировать иностранных граждан в квартирах, опасаясь дальнейших сложностей с их «выпиской» и увеличения коммунальных платежей, поскольку к временно пребывающим иностранным гражданам это никак не относится.

Поэтому, если иностранец попросит арендодателя зарегистрировать его в съемной квартире на период проживания, делать это нужно обязательно и без каких-либо опасений, так как нежелательных последствий для владельца квартиры просто нет, поскольку он надежно защищен законом – ФЗ №257. При возникновении проблем с иностранным гостем, арендодатель в любое время сможет снять иностранца с миграционного учета, подав уведомление об убытии иностранного гражданина в госорганы.

Если вы иностранный гражданин, проживающий в квартире, то миграционный учет должен быть оформлен на адрес этой квартиры.

Для этого вам необходимо:

  1. Договориться с собственником квартиры (арендодателем) о том, чтобы он подал уведомление о прибытии иностранного гражданина (Вас) и таким образом поставил Вас на миграционный учет.
  2. Затем вам необходимо собрать пакет документов, которые собственник должен взять с собой на подачу уведомления о прибытии иностранного гражданина – на регистрацию:
    • оригинал предыдущей регистрации
    • копию миграционной карты
    • копии всех заполненных страниц паспорта (отметка о въезде в РФ должна совпадать с данными в миграционной карте)
    • копию патента на работу
    • копии всех чеков об оплате патента.

    Следует помнить, что новая регистрация будет выдана на срок действия патента. Поэтому следует заранее оплатить патент на несколько месяцев вперед, чтобы собственнику не нужно было каждый месяц подавать новый пакет документов, стоять в очереди и продлять Вашу регистрацию.

  3. Собранный пакет документов вы передаете собственнику квартиры.
  4. Отправляете собственника в МВД, МФЦ или на почту для подачи уведомления.
  5. Проследите, чтобы собственник обязательно взял с собой:
    • свой паспорт (обязательно сделать заранее ксерокопию паспорта);
    • копию свидетельства о праве собственности на квартиру (или выписку из ЕГРП). Если у квартиры два собственника и адрес прописки арендодателя не совпадает с адресом квартиры, в которую будет регистрироваться иностранный гражданин, на подачу уведомления нужно будет взять свидетельство о собственности и второго собственника. Если же прописка арендодателя совпадет с адресом регистрации, присутствие второго собственника не обязательно.
  6. На месте при подаче собственник должен заполнить форму бланка уведомления о прибытии иностранного гражданина в место пребывания, указав ваши данные, свои данные и данные квартиры в 2х экземплярах. Рекомендуем сделать это заблаговременно.
  7. Все вышеуказанные документы и заполненный бланк уведомления в двух экземплярах собственник квартиры передает госслужащим, где они на одном бланке ставят печать и возвращают его для передачи иностранному гражданину, а другой остается у них.
  8. Все вышеуказанные документы и заполненный бланк уведомления в двух экземплярах собственник квартиры передает госслужащим, где они на одном бланке ставят печать и возвращают его для передачи иностранному гражданину, а другой остается у них.

Если у Вас остались вопросы о регистрации иностранных граждан в своей квартире или у Вас вопросы по документам, просто свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на любые вопросы.

Читайте также: Номинальный сервис в оффшорной индустрии.

Политика конфиденциальности